Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grootdorp 78 in Merselo 5815 AG

Grootdorp 78

5815 AG Merselo
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Luxe herenhuis met grote garage en mooi aangelegde tuin, gelegen aan de rand van het dorp.

Deze vrijstaande woning is onder architectuur gebouwd in 2008/2009 in jaren-dertigstijl, met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en oog voor detail. Te denken valt aan glas-in-lood bovenlichten, een schilddak met keramische pannen en pironnen, een chique ontvangsthal en zeer sfeervolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Luxe herenhuis met grote garage en mooi aangelegde tuin, gelegen aan de rand van het dorp.

Deze vrijstaande woning is onder architectuur gebouwd in 2008/2009 in jaren-dertigstijl, met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en oog voor detail. Te denken valt aan glas-in-lood bovenlichten, een schilddak met keramische pannen en pironnen, een chique ontvangsthal en zeer sfeervolle overloop met trappenhuis, Rockpanel bakgoten met zinken inleg en afvoerpijpen, vloeren van massiefhout en natuursteen met vloerverwarming, porte-viseedeuren, meranti kozijnen met HR++ beglazing en merbau buitendeuren, etc.

Het pand omvat onder meer een sfeervolle L-vormige woonkamer (40 m²) met massiefhouten vloerdelen, openslaande tuindeuren en porte-viseedeuren naar de eetkeuken (12 m²), bijkeuken en een werkkamer (9 m²) die ook als slaap-, hobby- of speelkamer kan worden aangewend. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (15, 11, 9 en 9 m²), een luxe badkamer (7 m²) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, alsmede een aparte toiletruimte.
De tweede verdieping is opgedeeld in een slaapkamer (18 m²) met dakkapel en wastafelmeubel en een bergzolder waar zich de cv- en wtw-installatie bevinden alsmede de zonneboiler.

De grote garage (30 m²) is inpandig bereikbaar en heeft een aluminium roldeur met afstandsbediening en 2 aansluitingen voor krachtstroom. Op de beklinkerde oprit is plek voor 2 auto’s. De achtertuin is geheel ommuurd en gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd met borders, een gazon, beklinkerd terras met zonneluifel en een houten tuinhuis.


INDELING
________________________________________

Begane grond:

Entree: de voordeur bevindt zich in het midden van de voorgevel en geeft toegang tot een chique hal met natuurstenen vloer, opgaande trap, toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de werkkamer te bereiken.

Woonkamer: de sfeervolle woonkamer (7.32x7.67/3.66m) heeft een kasteelhouten plankenvloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar het terras en schuifdeuren naar de eetkeuken.

Werkkamer: de werkkamer (3.05x2.85m) ligt aan de straatzijde links, is bereikbaar vanuit de hal en heeft een massiefhouten vloer. Dit vertrek is desgewenst ook als slaap- of hobbykamer te gebruiken.

Keuken: de eetkeuken (3.66x3.32m) heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de achtertuin. De inbouwcombinatie bestaat uit onder- en bovenkasten, granieten werkbladen, 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en close-in boiler.

Bijkeuken: de bijkeuken (3.07x1.55m) is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt tevens de doorgang naar de garage. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping:

Overloop: de royale en lichte overloop met trappenhuis heeft loopdeuren naar de 4 slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte (met wandcloset en fonteintje). De vloer is belegd met laminaat.

Badkamer: de smaakvolle badkamer (3.07x2.46m) is geheel betegeld, heeft vloerverwarming en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met luxe douchegarnituur, dubbele wastafel en designradiator.

Slaapkamers: alle vier de slaapkamers hebben een laminaatvloer en aansluitingen voor tv en internet. De ouderslaapkamer (4.22x3.66m) ligt rechtsachter, de middelgrote slaapkamer (3.66x3.00m) rechtsvoor, de derde slaapkamer (3.07x3.00m) linksachter en de vierde slaapkamer (3.05x2.85m) linksvoor.

Tweede verdieping:

Hobby-/slaapkamer: de vaste trap komt uit in de hobby- cq. slaapkamer (5.00x3.80m >1.50m) met laminaatvloer, dakkapel en wastafelmeubel.

Bergzolder: de bergzolder (3.80x1.60m > 1.50m) biedt onder meer plaats aan de cv-ketel, de wtw-installatie en de zonneboiler.


TUIN EN GARAGE
________________________________________

Garage: de zeer royale garage (9.90x4.30/2.60m) is inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken, via een elektrisch bedienbare rolpoort vanaf de beklinkerde oprit met parkeerplek voor twee auto’s, en via een loopdeur vanuit de tuin. In het platdak is een lichtkoepel opgenomen. Er zijn ook 2 aansluitpunten voor 3-fasenstroom.

Tuin: voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, geheel omheind en kindvriendelijk ingericht. Het terras is voorzien van een zonneluifel en achterin bevindt zich een houten tuinhuis. Er is ook een beregeningsput aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 403 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 624 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 181 m² (12.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie AB Perceelnummer 327 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie AB Perceelnummer 328 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.