Omschrijving
Wonen in VeldenHet gezellige dorp Velden behoort samen met de overige kerkdorpen Lomm en Arcen, met ingang van 1 januari 2010 tot de gemeente Venlo. Velden bevat onder meer de vroegere buurtschappen Schandelo en Vorst. De dorpen zijn zeer landelijk gelegen tussen de rivier de Maas en het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen in VeldenHet gezellige dorp Velden behoort samen met de overige kerkdorpen Lomm en Arcen, met ingang van 1 januari 2010 tot de gemeente Venlo. Velden bevat onder meer de vroegere buurtschappen Schandelo en Vorst. De dorpen zijn zeer landelijk gelegen tussen de rivier de Maas en het gebied de Maasduinen. Vanuit Velden is zowel de autosnelweg A67 als de A73 goed te bereiken. De stad Venlo is vanuit Velden in 7 autominuten bereikbaar.
Locatie
De Mgr. Willemsenplein is zeer rustig en toch centraal gelegen in een jaren ’80 woonwijk te Velden – Oost. Het centrum van Velden is op fietsafstand te bereiken en hier vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool, diverse winkels en horecagelegenheden. Ook in de nabij gelegen natuurgebieden “Het Zwarte Water” en “De Ravennen” kunt u heerlijk tot rust komen op de vele kilometers wandel- en ruiterpaden.
Beschrijving van de woning
Zeer royale, uitgebouwde half vrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, een garage en een zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden. Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van 139 m2, is in 1981 gebouw en staat op een perceel van 366 m2. Deze sfeervolle woning is modern en sfeervol afgewerkt en voorzien van grote raampartijen voor veel lichtinval. Bovendien is de woning goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische zonnescreens. Het energielabel is C. Indien u op zoek bent naar een instapklare woning met veel leefruimte, in een rustige woonomgeving, dan moet u beslist een afspraak maken voor een bezichtiging !!
Begane grond: Entree. Ruime hal met vernieuwde meterkast. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer en tuinkamer met een oppervlakte van 56 m2 is voorzien van een praktische provisiekast en afgewerkt met een zeer fraaie planken vloerafwerking en glad gestukadoorde wanden. In de tuinkamer bevindt zich nog een sfeervolle gashaard en de aanwezige lichtstraat biedt extra lichtinval. Via de ideale schuifpui heeft u een optimaal tuincontact. In 2006 is aan de zijkant van de woning de moderne keuken aangebouwd met een L-vormige aanrechtcombinatie, voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een combioven, een keramische kookplaat met een RVS afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad. In de bijkeuken, met vaste kastenwand en een extra uitstortgootsteen, bevindt zich de wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 7m2, 11m2 en 13 m2. De moderne badkamer met vloerverwarming, is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een vaste wastafel.
Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van 1-2 extra slaapkamers. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2018.
Garage: De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en elektra. Aan de achterzijde is nog een ideale fietsenberging gebouwd.
Tuin: De voortuin is voorzien van een dubbele oprit en aangelegd met sierbestrating en plantenborders met siergrind en beplanting. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van een eigen achterom en een sfeervol prieeltje. Daarnaast is deze achtertuin fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en diverse plantenborders.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.057,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Woonkameroppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
482 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-06-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (10.5 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arcen en Velden
Sectie
E
Perceelnummer
1111
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arcen en Velden
Sectie
E
Perceelnummer
1365
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.