Omschrijving

4 levensloopbestendige woningen in kleinschalig nieuwbouwplan Zandstraat in Belfeld.

Belfeld is een dorp in de gemeente Venlo. Belfeld heeft een groot verenigingsleven, een gevarieerd winkelaanbod en een aantal gezellige restaurantjes met in de zomer vele terrassen. Verder is Belfeld zeer centraal gelegen en uitstekend via de A73, Venlo-Roermond te bereiken.
 
Aan de Zandstraat, op de hoek met de Leijgraaf worden 4 levensloopbestendige woningen gebouwd. De Zandstraat is een rustige woonstraat, nabij het centrum van Belfeld.
 
#1 (52)                    Hoekwoning (links):
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlak van ca. 116 m2, een inhoud van ca. 389 m3 en staat op een perceel van ca. 295 m2.
 
Begane grond:
- ruime living met open keuken;
- grote slaapkamer met toegang tot de badkamer;
- 2e, separaat toilet;
- openslaande deur naar de tuin;
- houten berging in de tuin (2,90 m x 1,90 m).
 
Verdieping:
- technische ruimte;
- optioneel extra slaap-/hobbykamer(s) en/of badkamer;
- 10 zonnepanelen op het dak.
 
#2 en #3 (50 en 48)   Tussenwoning:
Deze tussenwoningen hebben een woonoppervlak van ca. 97 m2, een inhoud van ca. 326 m3 en staat op een perceel van ca. 144 m2.
 
Begane grond:
- ruime living met open keuken;
- slaapkamer met toegang tot de badkamer;
- 2e, separaat toilet;
- openslaande deur naar de tuin;
- houten berging in de tuin (2,90 m x 1,90 m).
 
Verdieping:
- technische ruimte;
- optioneel extra slaap-/hobbykamer(s) en/of badkamer;
- 8 zonnepanelen op het dak.
 
#4 (46)                    Hoekwoning (rechts):
Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 116 m2, een inhoud van ca. 389 m3 en staat op een perceel van ca. 235 m2.
 
Begane grond:
- ruime living met open keuken;
- grote slaapkamer met toegang tot de badkamer;
- 2e, separaat toilet;
- openslaande deur naar de tuin;
- houten berging in de tuin (2,90 m x 1,90 m).
 
Verdieping:
- technische ruimte;
- optioneel extra slaap-/hobbykamer(s) en/of badkamer;
- 10 zonnepanelen op het dak.
 
Algemene informatie:
- hardhouten buitenkozijnen en -deuren;
- buitenbeglazing HR++;
- kruipruimte aanwezig;
- inclusief sanitair op de badkamer en het toilet;
- inclusief wand- en vloertegels op de badkamer en het toilet;
- aansluitingen keuken aanwezig;
- keukencheque van € 2.000,- (incl. btw);
- vloerverwarming middels luchtwarmtepomp.
 
Energiezuinig & duurzaam:
Uw nieuwe huis in Belfeld is zeer energiezuinig en voldoet aan de laatste BENG-norm, wat resulteert in Energielabel A+++.
 
Wijzigingen in de indeling en afbouwniveau zijn bespreekbaar.