Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
St. Isidorusstraat 19 in Leunen 5809 CZ

St. Isidorusstraat 19

5809 CZ Leunen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wonen in Leunen
Het dorp Leunen, met 2.270 inwoners, is het op een na grootste kerkdorp van de gemeente Venray. Het dorp ligt ten zuiden van Venray, waar bossen, weidevelden en akkers elkaar afwisselen. De kerk, staat in het dorp centraal. Ook staan op enkele kruispunten en in de bermen talloze kruisen en kapellen. Leunen kent een bijzonder rijk en bruisend verenigingsleven...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Leunen
Het dorp Leunen, met 2.270 inwoners, is het op een na grootste kerkdorp van de gemeente Venray. Het dorp ligt ten zuiden van Venray, waar bossen, weidevelden en akkers elkaar afwisselen. De kerk, staat in het dorp centraal. Ook staan op enkele kruispunten en in de bermen talloze kruisen en kapellen. Leunen kent een bijzonder rijk en bruisend verenigingsleven voor jong en oud, met onder andere muziek, carnavalsvereniging, sportverenigingen en scouting. Met de Leunse Paes binnen handbereik, is er ook voor de natuurliefhebber, de wandelaar en de fietser genoeg te beleven. Daarbij ligt Leunen gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele rijminuten bent u op de A73, Venlo - Nijmegen.
 
Locatie
De St. Isidorusstraat is mooi gelegen aan de rand van het dorp, binnen het nieuwbouwplan “De Steeg”. Dit plan is in 2015 gerealiseerd en bestaat uit starterswoningen, halfvrijstaande woningen, levensloopbestendige woningen en fraaie beekwoningen en kenmerkt zich door een tijdloos ontwerp en duurzaamheid. De ontsluiting met de A-73 ligt in de directe nabijheid en alle voorzieningen zoals scholen, winkel- en recreatievoorzieningen op loop c.q. fietsafstand gelegen.
 
Beschrijving van de woning
Uitstekend onderhouden woning met veel ruimte!! Deze woning met 3 slaapkamers en zeer ruime zolder is in 2015 gebouwd op een perceel van ca. 250 m2. De inhoud bedraagt 466 m3 en het woonoppervlakte telt 128 m2. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Dat deze woning optimaal geïsoleerd is spreekt voor zich. Het energielabel is A. De Intergas cv ketel is van 2015. Indien u op zoek bent naar een fraaie woning op een goede locatie, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!!
 
Begane grond: Entree via de voorgevel. Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer van 27 m2 heeft een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en een praktische trapkast. Dubbele openslaande deuren leiden naar de tuin. De open leefkeuken (12 m2) is voorzien van een kookeiland met kookplaat en afzuigkap en een rechte inbouwcombinatie met kunststof werkblad spoelbak, quooker, vaatwasser en combi-oven.
 
Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. 3 fijne slaapkamers van resp. 16 m2, 13 m2 en 7 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van vinylvloer. De moderne, geheel betegelde badkamer (6 m2) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset.
 
Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Open zolderruimte (30 m2) met vinylvloer, naar eigen idee in te richten. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de Intergas compact HR cv ketel (‘15). In de schuine gedeeltes is bergruimte gecreëerd.
 
Algemeen: Ruime oprit, met plaats voor 2 auto’s. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, plantenbak en bestrating. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating en kunstgras. Een tuinhuis met overkapping (25 m2) biedt een gezellige zitplek, alsmede opbergmogelijkheden.
 
Bijzonderheden:
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluik.
- In 2017 is het tuinhuis en de overkapping gerealiseerd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.97 Energie einddatum 30-05-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie N Perceelnummer 2553 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.