Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenweg 89 in Nederweert 6031 RC

Molenweg 89

6031 RC Nederweert
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wonen in Nederweert:

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert. De stad Weert ligt op steenworp afstand en Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Nederweert:

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert. De stad Weert ligt op steenworp afstand en Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.
 

Beschrijving van de woning:

Centraal gelegen op een rustige plek, in het buitengebied, nabij de uitvalswegen (A2 en N266) en tevens op fietsafstand van Nederweert, deze prachtige vrijstaande woning met een ruim bijgebouw, bestaande uit een gastenverblijf en een ruime garage / werkplaats. In 1968 is deze fraaie woning gebouwd op een ruim perceel van 2.849 m2. In 2013/2014 is dit ruime woonhuis met een woonoppervlakte van 132 m2 en een woninginhoud van 644 m3, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit goed geïsoleerde object met energielabel “A”, is geschikt voor zeer veel doeleinden, zoals werken/bedrijf aan huis, mantelzorg en vele hobby’s. Wilt u een goede indruk krijgen over de vele mogelijkheden die dit object te bieden heeft, dan is een bezichtiging zeker een aanrader!!
 
Begane grond: Entree. Hal met een fraaie natuurstenen trap naar de eerste verdieping en een schitterende vide. Vernieuwde meterkast met automatische stoppen en dag/nacht tarief. Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De woonkamer is uitgerust met een gezellige gashaard en een airco-unit. Deze woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming en gestukadoorde wanden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een optimaal tuincontact. De open keuken is voorzien van een moderne L-vormige aanrechtcombinatie met een koelkast, een combioven, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met wasemkap en een natuurstenen aanrechtblad. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met een praktische voorraadkast, de wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2012. Via de hal is er een ruime slaapkamer bereikbaar van 17 m2, voorzien van een fraaie plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming. Toegang tot een moderne badkamer (8 m2) met vloerverwarming en voorzien van een stoomdouche, een ligbad, een wandcloset en een vaste wastafel.
 
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Beide slaapkamers van resp. 24 m2 en 18 m2 zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer (6 m2) is uitgerust met een douche, een wandcloset en een vaste wastafel.
 
Algemeen: Het bijgebouw aan de achterzijde van de woning bestaat uit een gastenverblijf en een ruime garage/werkplaats. Het verrassend ruime gastenverblijf met een woonoppervlakte van ca. 95 m2, is voorzien van een hal met toiletruimte, een woonkamer, een open keuken met een 4-pits gasfornuis en een wasemkap, twee ruime slaapkamers (beide 14 m2), en een moderne badkamer. De eigen Nefit CV combiketel is van 2019. Deze extra woning is zeer geschikt voor mantelzorg en kan, samen met de ruime garage/werkplaats, ook gebruikt worden voor beroep aan huis, zoals dienstverlening, kapsalon, accountancy etc.
 
De ruime garage/werkplaats met een oppervlakte van ca. 100 m2 en het gastenverblijf zijn aan elkaar verbonden middels een ideale, ruime carport (43 m2), geschikt voor meerdere voertuigen.
 
Tuin en weiland: De tuin is rondom aangelegd met sierbestrating, plantenborders en graszode. Op het overdekte terras aan de achterzijde van de woning, kunt u al snel heerlijk buiten zitten. Aan de achterzijde van het gehele object bevindt zich een weide met een degelijke stallingsruimte (14 m2), waar momenteel twee alpaca’s rondlopen. Dit betekend dat dit object ook zeer geschikt is voor het hobbymatig houden van kleinvee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 2849 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 644 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie X Perceelnummer 177 Oppervlakte 645 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie X Perceelnummer 418 Oppervlakte 2204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring