Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nachtegaalstraat 53 in Tegelen 5932 CB

Nachtegaalstraat 53

5932 CB Tegelen

Open huis

29-06-2019 10:00 - 12:00
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

OPEN HUIS: 29 JUNI 2019 VAN 10.00 UUR - 12.00 UUR.

Wonen in Tegelen


Het historische kerkdorp Tegelen is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen – Roermond en de A67, Eindhoven – Duisburg uitstekend bereikbaar. Tegelen heeft een rijk cultureel leven met diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS: 29 JUNI 2019 VAN 10.00 UUR - 12.00 UUR.

Wonen in Tegelen


Het historische kerkdorp Tegelen is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen – Roermond en de A67, Eindhoven – Duisburg uitstekend bereikbaar. Tegelen heeft een rijk cultureel leven met diverse toneel-, muziek- en zangverenigingen waarbij de horeca altijd een belangrijke rol speelt. Geografisch is het dorp overzichtelijk, met een uitgebreide dorpskern met alle winkelvoorzieningen en daaromheen diverse woonwijken. 
 

Locatie  

De Nachtegaalstraat is centraal gelegen in de woonwijk ‘Lage Heide’ nabij het centrum van Tegelen. In het centrum van het dorp vindt u alle primaire winkelvoorzieningen die men kan wensen. Daarnaast zijn er ook nog diverse andere voorzieningen zoals scholen, verenigingen en horecagelegenheden. Vanaf de Nachtegaalstraat is, zowel het NS station, als het gezellige dorpscentrum op loopafstand te bereiken en bent u binnen 10 fietsminuten in het hartje van de stad Venlo.
  

Beschrijving van de woning  

Goed onderhouden, vooroorlogse hoekwoning met vijf slaapkamers, een garage en een zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid-Oosten. In 1934 is deze ruime woning met een inhoud van 869 m3 en een woonoppervlakte van 217 m2, gebouwd op een perceel van 315 m2. In 2015 is er een prachtige leefkeuken gerealiseerd. Verder is deze woning voorzien van spouwmuurisolatie, deels dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Indien u op zoek bent naar een karakteristieke woning met veel leefruimte, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard !!
 
Souterrain: Een tweetal ideale provisiekelders. Meterkast met automatische stoppen en dag/nacht tarief.
 
Begane grond: Entree. Ruime hal. Sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 41 m2 met een erker en aansluiting voor een gashaard. Deze woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en gestukadoorde wanden. Tussenhal met moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De keuken is in 2015 verbouwd tot ruime leefkeuken en is voorzien van een fraaie aanrechtcombinatie met een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een oven, een hogedruk stoomoven, een ingebouwde koffiezetter en een 5-pits gasfornuis met een RVS wasemkap. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en via de ideale schuifpui heeft u een optimaal tuincontact. 
 
Eerste verdieping: Deze verdieping is, zowel via de hal, als via de ruime leefkeuken bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van resp. 15 m2, 15 m2, 14 m2 en 10 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad gestukadoorde wanden. De fraaie badkamer uit 2006 is voorzien van een ligbad, een douche, een hangcloset, dubbele vaste wastafel en een designradiator. Verder is op deze verdieping nog een berging aanwezig met de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2008 en een separate wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed.
 
Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met berging / hobbykamer. Vijfde slaapkamer met een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde wandafwerking. Via deze slaapkamer is, middels een vlizotrap, nog een praktische vliering bereikbaar voor extra bergruimte.
 
Algemeen: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en plantenborders. In de achtertuin bevindt zich de garage. Deze geheel omsloten, zonnige achtertuin is via een eigen achterom  bereikbaar en aangelegd met sierbestrating en plantenborders.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 315 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 869 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 600 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.