Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ariensstraat 13 in Tegelen 5931 HM

Ariensstraat 13

5931 HM Tegelen
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen in Tegelen
 
Het historische kerkdorp Tegelen is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen – Roermond en de A67, Eindhoven – Duisburg uitstekend bereikbaar. Tegelen heeft een rijk cultureel leven met diverse toneel-, muziek- en zangverenigingen waarbij de horeca altijd een belangrijke rol speelt. Tot 2001 was Tegelen een zelfstandige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Tegelen
 
Het historische kerkdorp Tegelen is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen – Roermond en de A67, Eindhoven – Duisburg uitstekend bereikbaar. Tegelen heeft een rijk cultureel leven met diverse toneel-, muziek- en zangverenigingen waarbij de horeca altijd een belangrijke rol speelt. Tot 2001 was Tegelen een zelfstandige gemeente. Sindsdien hoort het bij de gemeente Venlo.
 
 
Locatie
 
De Ariënsstraat is centraal gelegen in de woonwijk “Bosserhof”, aan de rand van Tegelen, tegen Venlo aan. In het centrum van het dorp vindt u alle primaire winkelvoorzieningen die men kan wensen. Ook de scholen, het ziekenhuis Viecuri, en diverse verenigingen, zijn op fietsafstand bereikbaar. Vanaf de Ariënsstraat bent u binnen enkele autominuten in het hartje van de stad Venlo.
 

Beschrijving van de woning
 
Zeer goed onderhouden eengezinswoning, type hoekwoning, op een ruim perceel met een zonnige achtertuin, gelegen op het Westen. In 1952 is deze ruime woning met een woonoppervlakte van 123 m2 gebouwd op een perceel van 319 m2. De totale inhoud bedraagt ca. 443 m3. Verder is deze goed geïsoleerde woning voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Indien u op zoek bent naar een onderhoudsvriendelijke woning in een centrale leefomgeving, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard !!

Souterrain: Een tweetal ruime, praktische kelderruimtes met een keuken-unit, wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2005. Deze kelderruimtes zijn geschikt voor het uitoefenen van diverse hobby’s, dan wel te gebruiken als extra slaap-/ woonkamer. Via het souterrain is de ruime achtertuin bereikbaar.
 
Begane grond: Entree. Hal met meterkast (dag/nacht). Toiletruimte met closet. Gezellige woonkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer, gestukadoorde wandafwerking en grote raampartijen voor veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een praktische aanrechtcombinatie, met een koelkast en een 4-pits gasfornuis met wasemkap.

Eerste verdieping: Overloop. Twee (voorheen drie) fijne slaapkamers van resp. 17 m2 en 7 m2. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde wanden. De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel met ombouw.
 
Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken, ideale bergzolder.
 
Algemeen: De zonnige achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een ruime, houten tuinberging met een vliering en elektra. Verder is deze ruime achtertuin aangelegd met bestrating en diverse plantenborders met volwassen beplanting.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 319 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (11.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie B Perceelnummer 3124 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie B Perceelnummer 4704 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie B Perceelnummer 4411 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.