Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Cleopatralaan 5 in Venlo 5926 TB

Cleopatralaan 5

5926 TB Venlo
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen in Hout - Blerick

Het gezellige kerkdorp Hout-Blerick vormt samen met de overige kerkdorpen Boekend en Blerick het stadsdeel Venlo-Blerick dat op zich weer bij de gemeente Venlo hoort. Hout-Blerick heeft een rijk verenigingsleven en telt ongeveer 3000 inwoners. Hout-Blerick is bijna geheel een forensendorp geworden aangezien de meeste mensen buiten het dorp...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Hout - Blerick

Het gezellige kerkdorp Hout-Blerick vormt samen met de overige kerkdorpen Boekend en Blerick het stadsdeel Venlo-Blerick dat op zich weer bij de gemeente Venlo hoort. Hout-Blerick heeft een rijk verenigingsleven en telt ongeveer 3000 inwoners. Hout-Blerick is bijna geheel een forensendorp geworden aangezien de meeste mensen buiten het dorp werken.


Locatie

De Cleopatralaan is zeer rustig en toch centraal gelegen in de populaire villawijk “Meuleveld”, aan de rand van het dorp Hout-Blerick. Op loopafstand vindt u een basisschool en ook diverse middelbare scholen, Fontys Hogeschool en het ziekenhuis Viecuri is op fietsafstand bereikbaar. Hout-Blerick maakt deel uit van de gemeente Venlo en is uitstekend te bereiken via de snelweg A67, Eindhoven – Duisburg en de A73, Nijmegen – Roermond. De stad Venlo is vanuit Hout-Blerick in 7 autominuten bereikbaar.


Beschrijving van de woning

Een tot in de puntjes, zeer goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met garage en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin. Deze instap klare woning is in 1979 gebouwd op een perceel van 399 m2. De inhoud is ca. 463 m3 en de woonoppervlakte bedraagt ongeveer 118 m2. De woning is goed geïsoleerd met o.a. dak-, spouwmuurisolatie en deels vloerisolatie. Daarnaast is deze woning voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Indien u op zoek bent naar veel leef comfort, in een rustige woonomgeving, dan is een bezichtiging bij deze fraaie woning zeker de moeite waard !!

Begane grond: Entree. Ruime hal met meterkast, voorzien van dag/nacht tarief. Moderne toiletruimte met vloerverwarming en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 45 m2, heeft een sfeervolle houtkachel en is deels voorzien van een travertin vloerafwerking en deels van een parket vloerafwerking. De open keuken heeft een moderne L-vormige aanrechtcombinatie en is uitgerust met een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combioven en een keramische kookplaat met wasemkap.
 
Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 16 m2, 10 m2 en 8 m2 en allen voorzien van een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde wanden. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en twee slaapkamers zijn voorzien van een ideale vaste kast/inbouwkast. De hoofdslaapkamer, tot slot, is voorzien van een airco-unit. De fraaie badkamer (2015) met vloerverwarming is uitgevoerd met een inloopdouche, een hangcloset en een vaste wastafel met ombouw. Tot slot bevindt zich op deze verdieping nog een praktische berging met de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2009.
 
De garage: Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van water, elektra, verwarming, witgoedaansluitingen en een praktische vliering voor extra opbergmogelijkheden. Achter deze garage bevindt zich nog een ideale houten tuinberging voor uw tuinspullen.

De tuin: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en plantenborders. U kunt twee auto’s, naast elkaar plaatsen op uw eigen oprit. Via een eigen achterom met een binnenplaats, komt u in de fraai aangelegde, zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid-Oosten. Deze gezellige achtertuin uit 2002 biedt optimale privacy en is aangelegd met diverse terrassen van sierbestrating, een vijverpartij en plantenborders met volwassen beplanting.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 399 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 463 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (6.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie P Perceelnummer 417 Oppervlakte 399 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.