Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pastoor Stassenstraat 32 in Venlo 5921 CT

Pastoor Stassenstraat 32

5921 CT Venlo
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

 

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

 

Wonen in Venlo-Blerick:

De stad Venlo is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen-Roermond en de A67, Eindhoven-Duisburg uitstekend bereikbaar. Het gezellige stadscentrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, horecagelegenheden en musea. Venlo biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid en er worden jaarlijks talrijke culturele en sportieve activiteiten georganiseerd. Hierdoor wordt het wonen en werken in Venlo als zeer prettig ervaren.

 

Locatie:

De Pastoor Stassenstraat is gelegen aan de Zuidkant van het kerkdorp Blerick en heeft een goede verbinding met de diverse uitvalswegen. Ook het winkelcentrum van Blerick de scholen, diverse horecagelegenheden en het verenigingsleven zijn zeer goed bereikbaar. Vanuit de Pastoor Stassenstraat bent u binnen tien fietsminuten in het hartje van Venlo en zit u binnen enkele autominuten op de A73, Nijmegen-Roermond en de A67, Eindhoven-Duisburg.

 

Beschrijving van de woning:

Gelegen op een top locatie, deze goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met een separate ruime kantoorruimte. In 1956 is deze ruime woning met een inhoud van 706 m3, gebouwd op een perceel van 451 m2. De woonoppervlakte is ca. 158 m2. Deze fijne woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas en in 2018/2019 zijn er 20 stuks zonnepanelen geïnstalleerd (lease). In 2008 is de woning uitgebouwd met een leefkeuken en is ook de riolering vervangen. Het betreft hier een sfeervolle woning met veel karakteristieke eigenschappen die zeker een bezichtiging waard is!!

 

Souterrain: Ideale provisiekelder met een infrarood sauna en de aansluitingen voor een douche-unit.

 

Begane grond: Overdekte entree. Hal. Meterkast met automatische stoppen en dag-/nachttarief. Toiletruimte met wandcloset. De sfeervolle woonkamer is deels voorzien van vloerverwarming en uitgerust met karakteristieke port-visé deuren en een fraaie open haard. De aanwezige airco verhoogt het wooncomfort en de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geven veel lichtinval en bieden een optimaal tuincontact. De aangebouwde leefkeuken, eveneens met vloerverwarming is voorzien van een L-vormige aanrechtcombinatie met een vaatwasser, een 6-pits gasfornuis met wasemkap en een losstaande koel-/vriescombinatie.

 

Eerste verdieping: Overloop. Twee fijne slaapkamers van resp. 17 m2 en 11 m2. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en geeft toegang tot een balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit. In de voormalige derde slaapkamer bevindt zich de wasmachineaansluiting en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een vaste wastafel met ombouw en een designradiator.

 

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en doet momenteel dienst als bergzolder en logeerkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de CV combiketel uit 2015.

 

Kantoorruimte. Naast de woning staat nog een vrijstaande, ruime kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 33 m2. Deze fijne ruimte is voorzien van dakisolatie en elektrische verwarming en geschikt voor veel doeleinden waaronder duo bewoning, mantelzorg, gastenverblijf of werken aan huis.

 

Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met beplanting en diverse sierstenen die uit verschillende delen van de wereld afkomstig zijn. De geheel omsloten achtertuin biedt veel privacy en is nog voorzien van een ideale tuinberging. Verder is deze achtertuin verzorgd aangelegd met diverse terrassen van sierbestrating en plantenborders met volwassen beplanting.

 

Algemeen:

-       De zonnepanelen worden geleased voor € 80,- per maand

-       Het rookkanaal van de open haard is niet bruikbaar. Hier moet waarschijnlijk een nieuw kanaal worden ingezet. De doorgang is wel aanwezig.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 451 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 706 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Sauna, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 2399 Oppervlakte 451 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring