Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Horatiuslaan 13 in Venlo 5926 SJ

Horatiuslaan 13

5926 SJ Venlo
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Wonen in Hout – Blerick

Het gezellige kerkdorp Hout-Blerick vormt samen met de overige kerkdorpen Boekend en Blerick het stadsdeel Venlo-Blerick dat op zich weer bij de gemeente Venlo hoort. In het dorp zijn veel gebouwen met een historische waarde te vinden zoals de, na de oorlog gerestaureerde Sint-Josephkerk en de vele hoeves en boerderijen. Hout-Blerick heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Hout – Blerick

Het gezellige kerkdorp Hout-Blerick vormt samen met de overige kerkdorpen Boekend en Blerick het stadsdeel Venlo-Blerick dat op zich weer bij de gemeente Venlo hoort. In het dorp zijn veel gebouwen met een historische waarde te vinden zoals de, na de oorlog gerestaureerde Sint-Josephkerk en de vele hoeves en boerderijen. Hout-Blerick heeft een rijk verenigingsleven en telt ongeveer 3000 inwoners. Oorspronkelijk bestaat het dorp uit het centrum en een aantal buitengebieden. Hout-Blerick is bijna geheel een forensendorp, aangezien de meeste mensen buiten het dorp werken.


Locatie

De Horatiuslaan is zeer rustig en toch centraal gelegen in de populaire villawijk “Meuleveld”, gesitueerd aan de Maas en aan de rand van het dorp Hout-Blerick. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool, diverse winkels, horecagelegenheden en diverse (sport)verenigingen etc. Ook het nabij gelegen ziekenhuis Viecuri en de Fontys Hogeschool zijn binnen 8 fietsminuten te bereiken. Hout-Blerick maakt deel uit van de gemeente Venlo en is uitstekend bereikbaar via de snelweg A67, Eindhoven – Duisburg en de A73, Nijmegen – Roermond. Vanuit de Horatiuslaan bent u binnen enkele fietsminuten in het winkelhart van Venlo.
  

Beschrijving van de woning

Prima onderhouden en modern afgewerkte vrijstaande villa met vijf slaapkamers en een carport. Deze ruime woning met een inhoud van 689 m3 en een woonoppervlakte van 155 m2, is in 1976 gebouwd op een perceel van 390 m2. In de loop der jaren is deze woning fraai verbouwd en gemoderniseerd en zijn de isolatievoorzieningen optimaal met spouwmuurisolatie, dakisolatie en hard houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Het energielabel is: C. Indien u op zoek bent naar een woning met veel leefruimte in een kindvriendelijke en rustige omgeving, dan is een bezichtiging zeker een aanrader !!

Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal met garderobenis en een vernieuwde meterkast met dag/nacht tarief. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer van 40 m2 voorzien van een sfeervolle gashaard en afgewerkt met een fraaie parketvloer en gestukadoorde wanden. De riante woonkeuken heeft een gezellige houtkachel en is verder voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een 5-pits gasfornuis met RVS wasemkap. Via de woonkeuken is er toegang tot een speelkamer / kantoorruimte die voorzien is van vloerverwarming en een extra ruime berging/garage (met vliering) met aansluitingen voor het witgoed. Boven de woonkeuken is via een vlizotrap een vliering bereikbaar met opstelling van de Bosch CV combiketel uit 2012.

Eerste verdieping: Overloop. Vier fijne slaapkamers van resp. 7 m2, 7 m2, 10 m2  en 15 m2, allen afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, hangcloset en dubbele vaste wastafel. 

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime berging en een vijfde slaapkamer van ca. 17 m2, met een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer en gestukadoorde wanden.

Algemeen: De voortuin is voorzien van een dubbele oprit, zodat u meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Verder is er een carport met lichtkoepels aanwezig en is deze voortuin aangelegd met sierbestrating, graszode en plantenborders. De geheel omsloten achtertuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met sierbestrating, graszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting. 
 
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 390 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 689 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (11.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente VENLO Sectie P Perceelnummer 327 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.