Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klingerbergsingel 39 in Venlo 5925 AE

Klingerbergsingel 39

5925 AE Venlo
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met berging en losstaande garage en vrije achterom zowel aan de zij- als aan de achterkant. Deze woning is gelegen in een wijk met veel groen en op loopafstand van school- en winkelvoorzieningen. De diverse uitvalswegen zijn gelegen op ca. 2-3 autominuten.
Bent u op zoek naar een fijne woning op een goede locatie met 4 slaapkamers, garage en zonnige achtertuin dan zou...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met berging en losstaande garage en vrije achterom zowel aan de zij- als aan de achterkant. Deze woning is gelegen in een wijk met veel groen en op loopafstand van school- en winkelvoorzieningen. De diverse uitvalswegen zijn gelegen op ca. 2-3 autominuten.
Bent u op zoek naar een fijne woning op een goede locatie met 4 slaapkamers, garage en zonnige achtertuin dan zou dit wel eens uw woning kunnen zijn.
Wij zullen een nader te bepalen dag aanwijzen als kijkdag, neem z.s.m. contact op met ons kantoor om u aan te melden 077-3968992.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. De toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein heeft een zwarte tegelvloer.
De woonkamer geeft toegang tot de open keuken, die aan de voorzijde van het huis is gesitueerd. De keuken is ingericht met een luxe aanrechtcombinatie (2004) inclusief 5-pits gaskomfoor, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en RVS afzuigkap. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt een echte eikenhouten vloer.
Doordat de woonkamer zich aan de achterzijde van de woning bevindt, heeft u een goed tuincontact en is er veel lichtinval. Daar de tuin op het zuid-westen ligt is de woning voorzien van een kamerbreed zonnescherm. De tuin is netjes verzorgd en is voorzien van een berghok aan de zijkant van de woning.
De garage is aan de achterzijde van de tuin gelegen en heeft een elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur en een speciaal slot om motoren mee vast te zetten. Via deze garage (ligt aan de Ranonkelstraat) is de achtertuin bereikbaar, maar ook via de afsluitbare poort.

1ste verdieping:
De overloop met muurkast geeft toegang tot de met witte en zwarte tegels betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en wandcloset.
Verder treffen we 3 slaapkamers aan welke allen voorzien zijn van mooie laminaatvloeren en gestuukte wanden. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een sfeervolle gel haard.

2de verdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met de opstelplaats van de AWB HR-combiketel (gehuurd) en witgoedaansluitingen en een ruime 4de slaapkamer met mooi afgewerkte kastruimte, 2 dakvensters en een lichte laminaat vloer.

Algemeen:
Bouwjaar 1984, perceeloppervlakte 215 m2, inhoud circa 415 m³, woonoppervlakte circa 111 m².
In 2011 is onder andere het stucwerk vernieuwd, en is de vaste trap naar zolder gerealiseerd alsmede de zolderindeling. Hoewel er reeds in 1984 dakisolatie is toegepast, is er nog een extra isolatiepakket aangebracht. De begane grondvloer en de spouwen zijn eveneens geïsoleerd. De gehele woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing HR++.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 215 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-06-2019 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (18.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (800 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 1974 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.