Boonen Makelaardij Venray

Keizersveld 50 z
5803 AN Venray
Tel: 0478 - 556900
venray@boonenmakelaardij.nl
Dagoberthof 25, 5801 JK Venray Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Dagoberthof 25 in Venray 5801 JK

Omschrijving

Wonen in Venray
Sinds 1 januari 2010 vormt Venray een plattelandsgemeente met een stedelijke kern en daaromheen dertien dorpskernen. De gemeente Venray telt ruim 43.000 inwoners en is zeer goed bereikbaar via de A73 Venlo - Nijmegen. Venray kent verschillende sport- en muziekverenigingen en biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid. Venray is, na Venlo, de tweede stedelijke kern in Noord Limburg en speelt een vooraanstaande rol in de regio.
 
 
Locatie
De Dagoberthof is een rustig doodlopend woonhofje, gelegen in de groene woonwijk “Veltum”. Veltum is een wijk met een grote diversiteit aan woningen. Naast de woningbouw wordt de uitstraling van de wijk ook bepaald door een tuincentrum, winkelcentrum, basisschool, woonzorg, tankstation en garage. Door de aanwezigheid van de vele voorzieningen is de wijk Veltum zeer aantrekkelijk. Binnen enkele auto-/fietsminuten bent u in het centrum van Venray.
 
 
Beschrijving van de woning
Leuke tussenwoning met garage en achtertuin. Deze woning met compleet woonprogramma is in 1976 gebouwd op een perceel van 140 m2. De inhoud bedraagt 378 m3 en het woonoppervlak telt 85 m2. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Indien u op zoek bent naar een fijne woning voor een goede prijs, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!!
 
Begane grond: Entree in de voorgevel. Hal met meterkast, moderne toiletruimte. De tuingerichte woonkamer van 25 m2 heeft een fraaie hardhouten vloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin, op het zuiden gelegen. De halfopen keuken met eethoek (11 m2) heeft een L-vormige inbouwcombinatie welke is voorzien van keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. Provisiekast met cv-combiketel (Remeha Avanta HR – 2008).
 
Eerste verdieping: 3 fijne slaapkamers van resp. 12 m2 en 12 m2 en 6 m2. Al de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer (5 m2) met douche, wastafel, staand closet en designradiator.
 
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap. Ruime bergzolder.
 
Algemeen: De geheel beklinkerde achtertuin is gelegen op het zuiden en ook bereikbaar middels een achterom. Vrijstaande garage aanwezig.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 174.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie L Perceelnummer 2813 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom