Pr. Margrietstraat 10

Omschrijving

Wonen in Horst
Het kerkdorp Horst telt ca. 12.000 inwoners en vormt de centrale kern van de gemeente Horst aan de Maas. De gemeente Horst aan de Maas telt in totaal 16 kerkdorpen.
Horst heeft een buitengewoon veelzijdig aanbod in winkels en horeca, maar ook de buitenmens komt aan zijn trekken. Rondom is veel natuurgebied waar mooie wandel- en fietsroutes te vinden zijn, zoals de Schadijker Bossen en de Peel.
Daarbij is Horst zeer centraal gelegen nabij de Maas, de Peel en aan de A73, Nijmegen - Roermond.
 
Locatie
De Pr. Margrietstraat straat is een rustige straat, gelegen in een woonwijk, op korte afstand van alle voorzieningen, scholen en het gezellige centrum. Binnen enkele autominuten bent u op de A73.
 
Beschrijving van de woning
Vrijstaande woning met veel oppervlakte en inhoud, voorzien van ruime garage, ruime werkplaats, mogelijkheid gelijkvloers wonen, en patiotuin.
 
Deze woning met in totaal 5 slaapkamers is in 1962 gebouwd op een perceel van 352 m2. De inhoud bedraagt liefst 746 m3 en het woonoppervlak telt 139 m2. Daarnaast zijn er nog 69 m2 aan overige inpandige ruimte aanwezig.
De woning is degelijk gebouwd, maar kan een nieuwe ronde liefde en modernisatie gebruiken.
De grotendeels aluminium en kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
Indien u op zoek bent naar een vrijstaande woning met veel oppervlakte, mogelijkheden, en voor een goede prijs, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!!
 
Begane grond: Entree in de voorgevel. Hal met meterkast, garderobenis en trapopgang naar de verdieping. De eenvoudige keuken (ca. 10 m2) is voorzien van diverse boven- en onderkasten, met losse oven met keramische kookplaat en afzuigkap.
 
De woonkamer van ca. 23 m2 heeft een parketvloer en door de grote raampartij is er veel lichtinval en uitzicht op de voortuin.
 
Via het ruime zijportaal (ca. 15 m2) met wandkast, is de slaapkamer (ca. 11 m2) op de begane grond bereikbaar. Deze staat in en-suite verbinding met de geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel, wandcloset, designradiator, en een raam.
De badkamer is ook bereikbaar via de bijkeuken.
 
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de CV ketel (Nefit,07’).
Toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit deze ruimte is een doorgang gemaakt naar de aan de rechterzijde van de woning gelegen werkplaats en berging (totaal ca. 32 m2).
 
Kelder: Bereikbaar vanuit de keuken. Proviandkelder (ca. 9 m2)op stahoogte met koekoek en toegang tot de kruipruimte.
 
Eerste verdieping: Overloop. Vier slaapkamers van respectievelijk 12 m2, 11 m2, 10 m2 en 7 m2. De slaapkamers aan de voorkant zijn voorzien van een muurkast. De kleine slaapkamer aan de achterkant is voorzien van een loopdeur naar het platte dak.
 
Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap bij de overloop. Bergzolder.
 
Algemeen: De voortuin en zijtuin zijn aangelegd met beplanting.
 
De geheel bestraatte patio (ca. 41 m2) is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Vanuit hier zijn zowel de werkplaats aan de rechterzijde als de garage aan de linkerzijde van de woning bereikbaar. Bij de werkplaats is er een lekkage in het platte dak.
 
De oprit en de carport geven plaats aan 2 auto’s en vanuit hier wordt het zijportaal van de woning betreden. Ook is er vanuit hier toegang tot de aanpandige garage (ca. 28 m2), voorzien van een rolpoort en een loopdeur.
 
 
Bijzonderheden:
- Veel gebruiksoppervlakte en (slaap)kamers.
- Ruime garage en ruime werkplaats, totaal 60 m2.
- Gelijkvloers woonprogramma aanwezig, plus 4 slaapkamers op de verdieping.
- De woning behoeft modernisatie.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.517,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 352 m² Inhoud 746 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 69 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-04-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (781 bij 350) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie N Perceelnummer 143 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties