Rinus Pereirastraat 6

Omschrijving

Wonen in Reuver
Het dorp Reuver vormt samen met de overige kerkdorpen Beesel en Offenbeek de gemeente Beesel. Reuver heeft een klein en gevarieerd winkelaanbod, een servicebioscoop en een aantal gezellige restaurantjes met in de zomer vele terrassen. Verder is Reuver zeer centraal gelegen en uitstekend via de A73, Venlo – Roermond te bereiken.
 
Locatie
De Rinus Pereirastraat is gelegen in een rustige straat in de populaire woonwijk “Offenbeek” te Reuver. De basisschool is op loopafstand bereikbaar en binnen 3 minuten fietsen bent u in de kern van Reuver met een breed scala aan winkelvoorzieningen, horeca gelegenheden een bioscoop en het NS station. Vanaf de Rinus Pereirastraat zit u binnen 5 autominuten op de A73, Maastricht-Nijmegen.
 
 Beschrijving van de woning
Keurig onderhouden half vrijstaand geschakelde woning met vier slaapkamers, een garage en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping. In 1996 is deze woning, met een woonoppervlakte van ca. 120 m2, gebouwd op een perceel van 239 m2. Deze goed geïsoleerde woning is voorzien van dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie, houten kozijnen met isolatieglas en rolluiken. Het energielabel is “C”. Indien u op zoek bent naar veel leefruimte in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, dan is een bezichtiging van deze fijne woning zeker de moeite waard!!
 
Begane grond: Entree. Hal met meterkast (voorzien van automatische stoppen) en een extra bergkast. Toiletruimte met closet en fonteintje. De ruime woonkamer van ca. 34 m2 is afgewerkt met een fraaie planken vloerafwerking en gestukte wanden. De open keuken heeft een praktische L-vormige aanrechtcombinatie met een koelkast, een oven, een vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. Tussenhal met extra provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 15 m2, 10 m2 en 7 m2, allen afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De Badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een tweede closet en een vaste wastafel met een meubel.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Vierde, extra slaapkamer (15 m2) met 4 Velux dakramen, voor voldoende daglicht. Tevens is op deze verdieping de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2010 en de mechanische ventilatie gesitueerd.
 
Algemeen: Aangebouwde praktische garage (ca. 16 m2) met kantelpoort en de wasmachineaansluiting.
 
Tuin: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en borders met siergrind en beplanting. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en voorzien van een riante terrasoverkapping. Dit zorgt ervoor dat u al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen kunt genieten. Daarbij is deze achtertuin aangelegd met sierbestrating, graszode en volwassen beplanting.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 374.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.116,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 239 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (13.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 275) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beesel Sectie C Perceelnummer 2908 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties