Rijnbeekstraat 256

Omschrijving

Wonen in Venlo

De stad Venlo is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen – Roermond en de A67, Eindhoven – Duisburg uitstekend bereikbaar. Het gezellige stadscentrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, horecagelegenheden en musea. Venlo biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid en er worden jaarlijks talrijke culturele en sportieve activiteiten georganiseerd. Hierdoor wordt het wonen en werken in Venlo als zeer prettig ervaren.

Locatie

De Rijnbeekstraat is een rustig gelegen straat aan het Burgemeester Bergerpark, ten Oosten van het centrum van Venlo. In de nabije omgeving, veelal op loopafstand, vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, diverse winkels, waaronder een supermarkt, een sporthal en het politiebureau. Vanaf de Rijnbeekstraat is de stad Venlo binnen 4 fietsminuten te bereiken.

Beschrijving van de woning

Zeer mooi afgewerkt drie-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping met een privé berging in het souterrain. Het appartement is in 1965 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van ca. 63 m2. Recentelijk zijn er een aantal kozijnen vervangen in kunststof met HR++ glas en in 2026 staan de overige kozijnen op de planning om vervangen te worden. Wilt u rustig wonen op loopafstand van de stad, dan is een bezichtiging van dit leuke appartement zeker een aanrader !!

Souterrain: Ruime privé berging (10 m2) met elektra.

Begane grond: Middels een overdekte entree aan de achterkant van het complex, komt u in de centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Naast het trappenhuis dat toegang biedt tot alle verdiepingen bevindt zich de liftinstallatie.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevind zich het drie-kamer appartement. Via de galerij is de meterkast naast de voordeur toegankelijk. Entree. Hal met garderobenis. Ruime, sfeervolle woonkamer (29 m2) met twee praktische provisiekasten en grote raampartijen voor veel lichtinval. Via de openslaande buitendeur heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde met uitzicht op een park. Gesloten keuken met praktische aanrechtcombinatie, voorzien van een 4-pits ingebouwd gasfornuis en aansluitingen voor de wasmachine. Twee fijne slaapkamers van resp. 5m2 en 10m2, beide voorzien van een inbouwkast. Via de hoofdslaapkamer heeft u ook toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, een closet en een vaste wastafel.
 
Algemeen: Dit mooie appartement is in zijn geheel afgewerkt met een fraaie laminaat vloer en strak gestukadoorde wanden. De bijdrage voor de VvE is momenteel € 300,= / maand, inclusief € 65,= voorschot stookkosten en voorschot watergebruik.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 300,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 206 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-01-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 300,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 5563 Index 19 Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties