Heymansstraat 147

Omschrijving

Wonen in de Boekend

Het kerkdorp “De Boekend”, is centraal gelegen tussen de Venlose stadswijk Hout-Blerick, gemeente Peel en Maas en de snelwegen A67 en A73. Het dorp telt ca. 900 inwoners en heeft o.a. twee sporthallen, diverse sportverenigingen en een gemeenschapshuis. De Boekend ligt in een landelijke en bosrijke omgeving, alwaar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Locatie

De Heymansstraat is centraal gelegen in de dorpskern van De Boekend. In de nabij gelegen natuurgebieden zijn vele kilometers wandel- en ruiterpaden. De Boekend maakt deel uit van de gemeente Venlo en is uitstekend te bereiken via de snelweg A67, de A73 en  de A74. De stad Venlo is vanuit De Boekend binnen 7 autominuten bereikbaar.

Beschrijving van de woning:

Ruim half vrijstaand woonhuis met vier slaapkamers, een carport en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping. Deze woning met een woonoppervlakte van ca. 131 m2 is in 1976 gebouwd op een perceel van 245 m2. In 2021 is de keuken vernieuwd en in 2022 is deze goed onderhouden woning opnieuw geschilderd en voorzien van een nieuwe kunststof voordeur. Verder is deze woning nog voorzien van een alarminstallatie en 8 stuks zonnepanelen. Indien u op zoek bent naar een ruime woning in een rustige leefomgeving, dan is een bezichtiging zeker een aanrader!

Begane grond: Entree. Hal met garderobenis en ideale provisiekast. Gemoderniseerde meterkast.  Toiletruimte met closet en fonteintje. De woonkamer van ca. 26 m2 is voorzien van een sfeervolle houthaard en afgewerkt met een fraaie parketvloer. De grote raampartijen bieden veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een moderne aanrechtcombinatie met een koelkast, een vaatwasser, een oven, een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem (Bora) en een close-in boiler. Bijkeuken met vaste kastenwand met witgoedaansluiting.
 
Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 14 m2, 11 m2 en 11 m2. De badkamer is uitgerust met een douche, een closet, een vaste wastafel met een meubel en een designradiator.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. Overloop met de opstelling van de Remeha CV combiketel uit 2008. Vierde slaapkamer met een oppervlakte van 15 m2.

Algemeen: De voortuin is voorzien van een carport en aangelegd met sierbestrating en volwassen beplanting. De geheel omsloten, zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en voorzien van een ideale stenen tuinberging en een heerlijke terrasoverkapping, zodat u al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Verder is deze achtertuin aangelegd met sierbestrating en volwassen beplanting.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.671,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 466 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 1078 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 1080 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties