Schenck van Nijdeggenstraat 3

Omschrijving

Wonen in Venlo-Blerick
De stad Venlo is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen-Roermond en de A67, Eindhoven-Duisburg uitstekend bereikbaar. Het gezellige stadscentrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, horecagelegenheden en musea. Venlo biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid en er worden jaarlijks talrijke culturele en sportieve activiteiten georganiseerd. Hierdoor wordt het wonen en werken in Venlo als zeer prettig ervaren.

Locatie
De Schenck van Nijdeggenstraat is de verbindingsstraat tussen de Pepijnstraat en het Lambertusplein, gelegen in het centrum van Blerick, gemeente Venlo. Zowel het NS station, het winkelcentrum van Blerick en het hartje van de stad Venlo zijn op loopafstand te bereiken. Vanzelfsprekend zijn hier alle voorzieningen zoals winkels en scholen, een huisartsenpraktijk, diverse horecagelegenheden en het verenigingsleven rijkelijk aanwezig. Vanaf de Schenck van Nijdeggenstraat bent u binnen enkele autominuten op de snelwegen A73 en de A74.
 
Beschrijving van de woning
Ruim opgezet en goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers en een diepe achtertuin, gelegen op het Zuiden. Deze karakteristieke woning is in 1925 gebouwd op een perceel van 210 m2. De inhoud bedraagt 598 m3 en het woonoppervlak telt ca. 140 m2. Deze fijne woning is in 2001 voorzien van een aanbouw en de isolatievoorzieningen zijn optimaal. De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie, deels isolatieglas, deels HR++ glas en 16 stuks zonnepanelen (eigendom). Dit alles resulteert in een energielabel “A”. Indien u op zoek bent naar een sfeervol woonhuis met veel leefruimte vlakbij de binnenstad, is een bezichtiging zeker de moeite waard !!
 
Souterrain: Ideale, ruime provisiekelder.
 
Begane grond: Entree. Hal met vernieuwde meterkast, voorzien van automatische stoppen. Sfeervolle woonkamer met een gezellige gashaard. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming en via de openslaande tuindeuren heeft u een optimaal tuincontact. De halfopen keuken met vloerverwarming is voorzien van een praktische aanrechtcombinatie met een koelkast, vaatwasser, combioven en inductie kookplaat met afzuigkap. Tussenhal met fonteintje. Toegang tot de toiletruimte met wandcloset en een extra berging.
 
Eerste verdieping: Overloop. Twee fijne slaapkamers van resp. 11 m2 en 12 m2. Bergruimte met wasmachineaansluiting en vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De moderne badkamer (8 m2) is uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel in een meubel.
 
Tweede verdieping: Overloop met de opstelling van de Remeha CV combiketel uit 2017. Eén sfeervolle slaapkamer met een oppervlakte van 10 m2.
 
Algemeen: De geheel omsloten, zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en biedt veel privacy. Deze achtertuin is voorzien van een houten tuinberging, een prieeltje waaronder je heerlijk kunt zitten en aangelegd met sierbestrating, graszode en plantenborders met volwassen beplanting.
 
Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen (2017).
- Kunststof kozijnen begane grond van 2017.
- Vloerverwarming begane grond van de aanbouw en keuken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.821,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 598 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (19.5 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 588 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties